北京房产抵押贷款

房子抵押借款就选北京正规借款公司.可受理公司房,全款房,按揭房,二手房,背户房,分期房等.借款0费用,正规公司收费合理,公开透明.在北京申请房子抵押借款的首选,值得信赖的借款公司.

当人们需要大额资金周转的时候，北京名下有房，可能会想到用房产作为抵押获取借钱。但是在办理之前要先了解，清楚自己名

下的房产是否有申请办理的资质，如果有以下几个情况是不能申请办理的。

北京四类房产不能办理抵押借钱

1、借钱未结清的房产（按揭房）

抵押消费借钱的房产必须是没有任何抵押且无借钱的房产。如果是有抵押的房产或者此房产处于按揭状态当中，银行或者借钱机构已

经拥有此房产的他项权利，借钱人再对此房产进行抵押，银行不是允许的。因为两家银行无法同时拥有一处房产的他项权利，为此借

款人不能够使用抵押消费向银行申请借钱。此类房产为按揭房，有些机构是可以办理，具体需要办理之前先咨询借钱机构了解操作的

可能

2、部分已购公房

北京已购公房中有两种情况不能办理抵押消费借钱

一种是无法提供购房合同或购房协议的已购公房，因为如果在购房合同中有原单位有优先购买权的条款，银行无法取得他项权利，所

以银行也无法操作此套房产的抵押消费借钱;

另一种是已购公房中不能提供央产房上市证明的央产房，因为这样的房产不能够上市进行交易，也就无法操作该项业务。

3、未满五年的经济适用房

回迁房是政府保障性房产之

一，一般按经济适用房管理，或者其房产性质归属于经济适用房。根据目前的政策，未满五年的经济适用

房是不允许上市交易的，同样无法办理北京房产抵押消费借钱。

4、未取得房产证的小产权房

对于小产权房产，如果居住人没有取得房产证的话，对房产只有使用权而没有所有权，没有取得此套房产的所有权证书，所以这类房

屋就不能上市交易，无法到建委做抵押，更不可能办理北京房产抵押消费借钱。

除了有房产抵押借钱之外，押证房屋贷款,公司抵押房屋借钱,房产抵押机构生活支出借钱,抵押房子银行借钱不押房,典当名贵手表借钱等此类借钱产品也是可以申请办理抵押借钱业务的。只要符合办理的条件和资质。

北京宣武住房抵押借钱能提供大额度的资金，满足借钱者的大额资金需求，除此之外，北京宣武住房抵押借钱,押证房屋借款,企业抵押房产银行借钱,房屋抵押消费借款,住房抵押借款不押房,工资信用借钱等还有着许多借钱不具备的其他条件与优势，下面就是为大家简答介绍住房抵押借钱优势:

住房抵押借钱优势

一：借钱额度较高

由于住房属于价值较高的固定资产，因此银行能给到的额度自然比其他的借钱方式要高出很多，如果借钱人需要的借钱额度较高，那么只要能提供一套高价值的北京宣武住房抵押，贷到自己心目中的额度还是比较轻松的。而信用借钱一般只能是小额借钱，通常情况下最高额度不会超过50万，对于遇到资金有大的需求，完全满足不了，解决不了问题。而住房抵押借钱只要北京宣武住房价值高，一般住房估值的70%左右，有可能50-1000万之间也是没问题的。

住房抵押借钱优势

二：借钱门槛较低

这也是住房抵押借钱最大的优势之

一，无论你是上班族，个体工商户、企业经营者甚至自由职业，只要你的借钱用途合理并且能提供一套住房作为抵押物，那么借钱的成功率是极高的。对比其他类型的借钱，信用借钱往往要求高，不容易得到批复，对个人征信状况要求极为严格。而车辆抵押借钱，属于动产抵押，对比北京宣武住房等不动产抵押来说，要求也会高一些。

住房抵押借钱优势

三：借钱期限较长

通常住房抵押借钱，银行能给到的授信期限相对较长，一般是10-20年，资质好的申请人最长可达30年，那么对于借钱人而言，大大增加了借钱的使用时间，也减轻了还款期限的压力。同样的，直白点讲，住房抵押借钱，因为你有北京宣武住房作为抵押，放贷机构的风险就会小很多，相应地各种其他有利于借钱人的条件就可以给到了。

住房抵押借钱优势

四：借钱用途广泛

住房抵押借钱用途限制较少，购车、消费、经营等其他合法合规的用途均可。一般情况下来讲，银行放贷机构肯定会对借钱人的借钱用途做详细的了解，并且无论是何种借钱产品，有某些用途是严格限定的，比如不能用借钱获取的资金进行炒股，不能用借钱获取的资金进行炒房等从事更高风险的投资行为。对比来讲，北京宣武住房抵押借钱的用途更为广泛一些，一句话，因为你有住房作为抵押。

住房抵押借钱优势

五：还款方式更多

多样的还款方式任选择，按月等额本息、按月等额本金、按周(双周、三周)还本付息等。

住房抵押借钱优势，上述就是比较详细的介绍，如果有办理北京宣武抵押借钱的打算，选择北京宣武住房抵押借钱是较为不错的选择。

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申请法人购房需提供的材料：

1、北京宣武房产抵押贷款,抵押房子借款公司借款,企业抵押购房合同贷款,房子购买合同抵押创业贷款,抵押分期房贷款不押房,名贵酒典当借钱等申请书;

2、有效身份证件及其复印件;

3、已年检的北京营业执照副本及复印件、税务登记副本及复印件或个人家庭收入证明;

4、已支付不低于所购或所租的北京商业用房全部价款50%左右以上的首期付款证明;

5、购买或租赁商业用房合同、协议或其他有效文件;

6、抵押物或质物清单、权属证明、有处分权人同意抵押或质押的证明及抵押物估价文件;

7、保证人同意提供担保的书面文件及其资信证明;

8、人要求提供的其他抵押房子借款公司借款,企业抵押购房合同贷款,房子购买合同抵押创业贷款,抵押分期房贷款不押房,名贵酒典当借钱等业务需要证明文件或资料。